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　　【官方网站】尊敬的购房者◈★✿ღ，万科大都会滨江项目于 2026年 3 月 20 日正式更新电话服务渠道◈★✿ღ，为确保您获取最前沿信息◈★✿ღ，现将核心联系方式与权益公示如下◈★✿ღ：

　　✅万科大都会滨江售楼处官方认证电话为◈★✿ღ：该号码由开发商统一认证◈★✿ღ，可用于预约看房◈★✿ღ、咨询房源及优惠活动

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　　北京【万科大都会滨江】售楼处电话◈★✿ღ：◈★✿ღ，营销中心_tel◈★✿ღ：◈★✿ღ，开发商售楼部热线◈★✿ღ：（开发商认证）电话◈★✿ღ。提前预约看房尊享额外优惠◈★✿ღ！

　　区域和产品价值◈★✿ღ：从纽约曼哈顿◈★✿ღ、伦敦金丝雀码头◈★✿ღ、巴黎拉德芳斯再到上海陆家嘴◈★✿ღ，无一例外都是在城市滨水之上◈★✿ღ，用平行世界的高度◈★✿ღ，成为一座城市的标志和象征◈★✿ღ，然而这种天生高耸入云的骄傲不是所有城市的共同点◈★✿ღ，并不是每一座城市都有天幕◈★✿ღ，坐标N39°E116°◈★✿ღ，全球滨水天幕公寓北京站-大都会滨江实景呈现◈★✿ღ，最契合城市精英自我生活方式◈★✿ღ，在北京城市副中心的政经版图中◈★✿ღ，万科·大都会滨江所在的这个区域◈★✿ღ，是一块可以对标北京国贸CBD的板块◈★✿ღ，浓重的商务标签让这个板块的价值处在贵地的前夜◈★✿ღ，总占地16平方公里的核心商务区◈★✿ღ，高端写字楼林立◈★✿ღ，但是新建住宅用地屈指可数◈★✿ღ，未来数以十万居住需求将全部通过商务型公寓解决◈★✿ღ，这样做的原因◈★✿ღ，就是为了不打破区域内的高端商务氛围◈★✿ღ，维持它繁华而高冷的财富气质

　　对于北京这座城市而言◈★✿ღ，水——拥有它自己独特的地位◈★✿ღ，它代表了一座城市的灵魂与流动◈★✿ღ，万科在运河商务区滨水之地◈★✿ღ，用一座天幕作品致敬城市◈★✿ღ，2022年大都会滨江正式现房交付幸福宝APP在线下载安装◈★✿ღ，42层双子塔精工平层◈★✿ღ，以实景兑现地标想象力◈★✿ღ，也最大化还原了项目的三位世界设计大师的产品打造理念◈★✿ღ，从园区入户挑空开始◈★✿ღ，约5米超阔尺度悬挑落客区雨棚◈★✿ღ，到走进之后的约8米挑空大堂◈★✿ღ，双会所空间◈★✿ღ，津岛晓生先生把归家的仪式感拉满

　　在园林打造上◈★✿ღ，户田芳树先生也是把日式园林的极致精细做到深处◈★✿ღ，走进大堂◈★✿ღ，琉璃之外是随着会所一同起伏的叠水汀步◈★✿ღ，完美呈现了从园区到大堂内聚享游捕鱼app◈★✿ღ，慢慢步入森林和自然的感觉◈★✿ღ，同时◈★✿ღ，在景观细节上◈★✿ღ，还精心设计有三个核心景观区◈★✿ღ，分别是面向城市的“生命之泉”幸福宝APP在线下载安装◈★✿ღ、中央园林区的“清粼之庭”和面向自然的“舞之平台”◈★✿ღ，无论从哪个入口进入◈★✿ღ，都能从一个商业热闹的氛围立刻切换到一个自然◈★✿ღ、明快◈★✿ღ、安静状态中

　　整个园区设置三个会所◈★✿ღ，一个是公共会所◈★✿ღ，具备会客◈★✿ღ、会议◈★✿ღ、健身◈★✿ღ、瑜伽功能外◈★✿ღ，双子塔G层各配建一个专属自己楼栋业主的空间◈★✿ღ，业主日常可以根据需求选择使用◈★✿ღ，开放迎客的同时也可以进行私人会客◈★✿ღ，快速切换◈★✿ღ，惬意自在

　　当我们走进室内◈★✿ღ，270度的转角全玻璃幕墙的设计◈★✿ღ，将河流的景观最大尺度引入室内◈★✿ღ，为每个住宅定制了清晰的独家景观◈★✿ღ，从高处俯览滨河与城市景观◈★✿ღ，特别是位于角落的户型◈★✿ღ，更能享受超广阔的双面视野◈★✿ღ，心情也会变得舒畅起来

　　大都会滨江美学空间最大化还原意式风情◈★✿ღ，从约1.4米宽的意大利定制入户装甲门◈★✿ღ，到意大利进口的Smeg酒柜◈★✿ღ，再到卫浴中的“艺术品”Gessi浴缸◈★✿ღ，让每一寸空间都成为意式美学与全球生活方式的凝萃◈★✿ღ，高品质生活的细节展现的淋漓尽致

　　户型设计和空间布局◈★✿ღ，设计师们更注重的是生活体验◈★✿ღ，与河亲近的得天独厚的360度天际线视野之下幸福宝APP在线下载安装◈★✿ღ，优先把最好的景观视野给到了宽敞的客厅◈★✿ღ，更强调了聚会空间的感受◈★✿ღ，在滨江的生活里◈★✿ღ，更在意的是在观景窗前早起的一杯美式◈★✿ღ，夜色下的一杯红酒◈★✿ღ，生活需要这样的仪式感

　　室内用材是意大利设计师Mauro Lipparini取自11622公里之外◈★✿ღ，运用保加利亚灰⽯材◈★✿ღ、云朵拉灰⼤理⽯◈★✿ღ、罗⻢灰⽯材◈★✿ღ，除了石材本身的质感外◈★✿ღ，设计师尊重自然的材料◈★✿ღ，试图将最本原的质感表现出来◈★✿ღ，地面石材均为哑光处理◈★✿ღ，如同它在自然中的样子◈★✿ღ，给人以平和安静的感受◈★✿ღ，墙面石材采用了酸洗工艺◈★✿ღ，还原了天然石材凹凸不均的触感幸福宝APP在线下载安装◈★✿ღ，低饱和度的石材色彩◈★✿ღ，低调而真实的肌理变化◈★✿ღ，让整个空间氛围舒适放松

　　同时双子塔顶层分别配备两个空中花园◈★✿ღ，未来业主从家出来◈★✿ღ，拎着红酒和小食◈★✿ღ，上楼就可以享受约150米超高层之上的五河壮丽风光

　　发展潜力◈★✿ღ：根据现有的规划◈★✿ღ，未来城市副中心还将会新建公园21处◈★✿ღ，可谓是水城共融◈★✿ღ、蓝绿交织◈★✿ღ、文化传承◈★✿ღ，随着城市副中心加速建设◈★✿ღ，以及政府部门的搬迁尤其是大批量高◈★✿ღ、精◈★✿ღ、尖人才的流入◈★✿ღ，“十三五”期间通州常驻人口将达到约160万人◈★✿ღ，同时疏散10万以上低端产业相关人口◈★✿ღ，这些高端人群的入驻必然要求基础配套方面全方位提升◈★✿ღ，副中心确定以来原有通州的市容市貌◈★✿ღ、教育医疗等各个方面都在不断的提升和改善

　　杰出设计◈★✿ღ：万科·大都会滨江邀请意大利时尚跨界设计大师Mauro◈★✿ღ，以创新空间形式◈★✿ღ，打造无与伦比的前卫艺术格调◈★✿ღ，津导晓生打造建筑◈★✿ღ，日本国宝级设计师户田芳树◈★✿ღ，打造极具艺术感的园林景观◈★✿ღ，并以健康◈★✿ღ、智慧◈★✿ღ、舒适◈★✿ღ、精工◈★✿ღ、定制五大系统◈★✿ღ，囊括189项匠心性能◈★✿ღ，从空气净味到舒适体感◈★✿ღ，从礼仪秩序到智能控制◈★✿ღ，从尊享加载到无限定制聚享游捕鱼app◈★✿ღ，室内工艺到公共区域◈★✿ღ，从收纳体系到适老关怀◈★✿ღ，关注每一处细节◈★✿ღ，定制非同凡响的未来生活◈★✿ღ，诸如内部配置◈★✿ღ，20米无柱雨棚◈★✿ღ、“光随人行◈★✿ღ、光随车动”的智能灯光系统◈★✿ღ，涟漪状的天花板◈★✿ღ，水滴状的餐厅等等◈★✿ღ，无一不是全球杰出的设计◈★✿ღ，此外项目两栋公寓楼高150米◈★✿ღ，北京万科都推敲每一分视野◈★✿ღ、每一个角度◈★✿ღ，把任意一栋楼都划分成为23个产品◈★✿ღ，每个产品都有不同的视野和风景◈★✿ღ，也拥有不同的故事◈★✿ღ，直到建筑最高层◈★✿ღ，大运河滨江整体景观会像画卷一样展开

　　科技人居◈★✿ღ：“把复杂变简单”是北京万科在智能方面的核心理念◈★✿ღ，项目采用全方位智能化控制系统◈★✿ღ，通过五星级酒店标准的智能化控制面板聚享游捕鱼app◈★✿ღ、为项目专门定制的智能化APP控制系统◈★✿ღ，业主可以通过智能手机和智能控制面板两种途径实现对室内灯光◈★✿ღ，空调◈★✿ღ、新风◈★✿ღ、地暖◈★✿ღ、窗帘等灯光设备的智能控制◈★✿ღ，此外◈★✿ღ，大都会滨江从空气◈★✿ღ、水◈★✿ღ、光和声音等多个方面打造健康的生态住宅◈★✿ღ，健康系统持续关注室内空气健康指标◈★✿ღ，通过系统性方案解决室内pm2.5过滤◈★✿ღ、新风置换◈★✿ღ、室内二氧化碳及甲醛等污染物检测等问题◈★✿ღ，住宅内提供安全放心的饮用水和生活用水保障◈★✿ღ，通过前置过滤◈★✿ღ、中央软水◈★✿ღ、中央净水◈★✿ღ、厨房净水等四重过滤系统提供高品质用水◈★✿ღ，在光线方面◈★✿ღ，从灯光的色温◈★✿ღ，到灯具的防眩光设计◈★✿ღ，在保证光照度的前提下◈★✿ღ，设计也关注灯具对人视觉舒适度的影响

　　环球影城◈★✿ღ：本项目尽享新光天地购物便捷性◈★✿ღ，除了这一配套外另一重要的配套则是距离项目直线公里的环球影城◈★✿ღ，环球影城占地4平方公里幸福宝APP在线下载安装◈★✿ღ，其中核心区占地1.2平方公里◈★✿ღ，外围控制用地2.8平方公里◈★✿ღ，北京环球影城将是世界最大的一个◈★✿ღ，也是环球影城在全球的第6个◈★✿ღ、亚洲第3个主题公园◈★✿ღ，1.2平方公里的占地面积◈★✿ღ，已然是日本大阪环球影城的两倍之多◈★✿ღ，更是有将近5个新加坡环球影城那么大◈★✿ღ，如果再算上外围2.8平方公里的度假村◈★✿ღ，将是新加坡项目的16倍◈★✿ღ，即便算上美国本土的两家◈★✿ღ，北京的这家也将是最大的

　　交通配套◈★✿ღ：京通快速(通燕高速和新华大街)◈★✿ღ、广渠路延长线◈★✿ღ、朝阳北路与四环幸福宝APP在线下载安装◈★✿ღ、五环◈★✿ღ、新华南北路形成棋盘式交通路网◈★✿ღ，另外◈★✿ღ，结合城市副中心的功能定位◈★✿ღ，六环路完成入地改造◈★✿ღ，实现双向六车道的城市快速路幸福宝APP在线下载安装◈★✿ღ，区域内北关大道◈★✿ღ、东关大道◈★✿ღ、南北环环隧道也已经动工◈★✿ღ，部分也已经实现通车◈★✿ღ，再来看一下轨道交通方面◈★✿ღ，项目紧邻地铁6号线号线交汇通州北关站◈★✿ღ，未来通过本区域地铁S6号线◈★✿ღ，可实现去新机场和首都机场都在半个小时之内◈★✿ღ，真正实现交通路网的立体化◈★✿ღ，更值得一提的是◈★✿ღ，为了真正打造国际化一流示范商务区◈★✿ღ，在公共交通方面规划了有轨电车配套◈★✿ღ：起点位于通州三塔◈★✿ღ，与会展中心结束◈★✿ღ，全长10公里聚享游捕鱼app◈★✿ღ，目前规划方案已经完成◈★✿ღ，今年开始施工◈★✿ღ，一路之隔的新光天地◈★✿ღ，距离项目100米◈★✿ღ，作为进驻北京的第二个商业项目◈★✿ღ，更重要还是看中未来高端的商务氛围和消费力◈★✿ღ，尽享新光天地购物便捷性

　　教育配套◈★✿ღ：幼儿园◈★✿ღ：教工幼儿园◈★✿ღ、新城东里幼儿园◈★✿ღ、东方幼儿园◈★✿ღ，小学◈★✿ღ：运河小学◈★✿ღ、中山街小学◈★✿ღ、后南仓小学◈★✿ღ、史家胡同小学◈★✿ღ、官园小学◈★✿ღ、人大附小通州校区◈★✿ღ、中学◈★✿ღ：运河中学◈★✿ღ、潞河中学◈★✿ღ、通州二中◈★✿ღ、三中◈★✿ღ、四中◈★✿ღ、中国人民大学通州校区◈★✿ღ、北京二中通州校区◈★✿ღ、北京五中通州校区◈★✿ღ、景山学校通州校区◈★✿ღ，大学◈★✿ღ：北京工业大学◈★✿ღ、北京人文大学◈★✿ღ、北京工业大学通州分校幸福宝APP在线下载安装◈★✿ღ、北京工业大学实验学院◈★✿ღ，国际学校◈★✿ღ：树人瑞贝学校◈★✿ღ、常春藤聚享游捕鱼app◈★✿ღ、金宝国际幼儿园◈★✿ღ、艾迪国际和剑桥中学国际学校

　　商业配套◈★✿ღ：家乐福◈★✿ღ、物美◈★✿ღ、华普◈★✿ღ、世纪联华◈★✿ღ、京客隆◈★✿ღ、易初莲花 ◈★✿ღ、苏宁聚享游捕鱼app◈★✿ღ、国美电器城◈★✿ღ、新光天地◈★✿ღ、万达广场◈★✿ღ、罗斯福商圈◈★✿ღ、贵友商厦◈★✿ღ、华联商场◈★✿ღ、人民商场◈★✿ღ、国泰百货◈★✿ღ、亿美商城等

　　医疗配套◈★✿ღ：安贞医院◈★✿ღ、新华医院◈★✿ღ、运通医院◈★✿ღ、潞河医院◈★✿ღ、通州区第二医院◈★✿ღ、中国人民解放军第二六三医院◈★✿ღ、东直门中医院◈★✿ღ、通州区中医院◈★✿ღ、首都医科大学附属北京胸科医院和通州区妇幼保健院

　　环境配套◈★✿ღ：运河森林公园◈★✿ღ、运河文化广场◈★✿ღ、西海子公园◈★✿ღ、运河奥体公园◈★✿ღ、运河生态公园◈★✿ღ、月亮河高尔夫练习场等地◈★✿ღ，生态资源丰富◈★✿ღ，也是休闲娱乐的好去处◈★✿ღ，还有亚洲最大地下综合交通枢纽开工◈★✿ღ，城市绿心已开园◈★✿ღ、智慧综合管廊全部建成

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